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 服务指南
委 托 评 估 须 知

评估业务范围
  1、房地产转让评估;
  2、房地产赠与、继承、互换、析产与分割评估;
  3、房地产抵押、典当与拍卖评估;
  4、在建工程抵押评估;
  5、房地产纠纷仲裁、诉讼、依法处分中的价格评估;
  6、房地产拆迁评估;
  7、企业破产、兼并、改制、作价入股、合资、联营等的房地产价格评估。
评估业务流程
接受评估委托(签订评估合同)——拟订估价作业方案——实地勘察
估价对象——选定估价方法计算——确定估价结果——撰写估价报告——
估价师签字——客户交费——报告加章——领取评估报告
需提交的资料
  1、《房屋所有权证》复印件;
  2、《国有土地使用权证》复印件;
  3、共有权人同意评估证明文件;
  4、房屋所有权人身份证或企业法人证书复印件;
  5、如以他人房屋为评估标的,需出示产权人书面同意评估证明或委托评估书;
  6、其他应提交的资料。
房 产 代 理 须 知

代办业务范围
  1、免费登记房源信息;
  2、 免费提供有关的房地产政策、法规咨询;
  3、提供二手房出售、出租、求购、求租、房屋互换等信息;
  4、代理有关房地产买卖、抵押、评估、测绘、二手房按揭贷款、按揭转抵押等手续;
  5、个人或单位二手房(住宅、商铺、写字楼)交易(买卖、赠与、继承)及权证代办;
代办业务流程(二手房交易)
  免费登记信息—审核信息真实性—对外发布信息—带领客户看房—
代理(或协助)洽谈交易—签订房地产代理合同—买卖双方缴纳代理费
—协助双方办理交易手续
房兴代办业务特点
  1、隶属于洛阳市房产管理局,资质健全,信誉可靠;
  2、专业机构“一站式”服务,效率高、手续简便、办事快捷;
  3、审核把关严格、信息来源真实可靠,安全放心。
收费标准
  1、二手房代理,买卖双方分别按成交价值的1% 交纳服务费。
  2、代办交易手续和所有权登记证的,收取房产评估价值的0.1%.
  3、房屋置换业务按照每宗50-200元计收。
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